Estimation théorique
La Destrousse,13112 La Destrousse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Destrousse,13112-La Destrousse indique un avis de valeur compris entre 483.000€ et 545.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.830€ et 5.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 483.000€ et 545.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Destrousse (13031), comprenant 3801 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 483.000€ et 545.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Destrousse (13031), comprenant 3801 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 177 | AV DU MISTRAL | 7 | 180 | 748 | 570100€ | 3167€ |
2022-05-12 | 130 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 88 | 909 | 417650€ | 4746€ |
2022-09-13 | 225 | AV DOULIA | 5 | 84 | 676 | 490370€ | 5838€ |
2020-10-06 | 225 | AV DOULIA | 2 | 78 | 521 | 402400€ | 5159€ |
2021-12-02 | 11 | LOT LE DEVEN | 3 | 81 | 509 | 515000€ | 6358€ |
2021-11-19 | 225 | AV DOULIA | 4 | 87 | 525 | 385000€ | 4425€ |
2021-06-30 | 225 | AV DOULIA | 5 | 84 | 512 | 389500€ | 4637€ |
2019-10-30 | 225 | AV DOULIA | 4 | 111 | 644 | 361250€ | 3255€ |
2020-05-29 | 225 | AV DOULIA | 4 | 90 | 525 | 373400€ | 4149€ |
2020-07-16 | 348 | CHE DU LAOUVAS | 5 | 131 | 995 | 455000€ | 3473€ |
2021-04-06 | 225 | AV DOULIA | 3 | 101 | 614 | 438000€ | 4337€ |
2019-10-03 | 5130 | LA DESTROUSSE | 3 | 55 | 411 | 195000€ | 3545€ |
2022-07-05 | 9228 | CHE DE PIERRESCA | 6 | 121 | 1500 | 480000€ | 3967€ |
2020-09-30 | 37 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 120 | 660 | 420000€ | 3500€ |
2021-09-24 | 45 | RTE NATIONALE 96 | 2 | 72 | 437 | 476000€ | 6611€ |
2022-12-22 | 225 | AV DOULIA | 4 | 110 | 660 | 500000€ | 4545€ |
2021-05-03 | 53 | N 96 DE TOULON A SISTERON | 3 | 65 | 0 | 284500€ | 4377€ |
2021-06-03 | 53 | N 96 DE TOULON A SISTERON | 4 | 81 | 56 | 345000€ | 4259€ |
2021-07-06 | 53 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 83 | 112 | 354150€ | 4267€ |
2021-04-26 | 225 | AV DOULIA | 5 | 101 | 620 | 417000€ | 4129€ |
2021-07-21 | 114 | AV DOULIA | 3 | 86 | 286 | 280000€ | 3256€ |
2020-08-31 | 657 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 90 | 1310 | 470000€ | 5222€ |
2021-12-03 | 455 | CHE DU LAOUVAS | 5 | 140 | 565 | 558900€ | 3992€ |
2021-07-22 | 69 | RTE NATIONALE 96 | 3 | 92 | 762 | 350000€ | 3804€ |
2019-06-14 | 4 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 145 | 174 | 270000€ | 1862€ |
2020-10-21 | 120 | IMP PAPILLON | 5 | 141 | 1299 | 546650€ | 3877€ |
2020-05-12 | 692 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 100 | 1000 | 448400€ | 4484€ |
2023-03-30 | 51 | IMP PAPILLON | 4 | 89 | 0 | 407890€ | 4583€ |
2022-03-16 | 690 | LA CARREIRADE DE PIERRESCA | 7 | 200 | 1412 | 841000€ | 4205€ |
2020-12-18 | 50 | IMP PAPILLON | 4 | 195 | 0 | 560000€ | 2872€ |
2021-06-14 | 725 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 112 | 1051 | 520000€ | 4643€ |
2022-12-28 | 69 | RTE NATIONALE 96 | 3 | 127 | 332 | 354000€ | 2787€ |
2021-03-26 | 69 | RTE NATIONALE 96 | 6 | 148 | 824 | 370000€ | 2500€ |
2023-01-13 | 64 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 82 | 756 | 349000€ | 4256€ |
2023-04-03 | 199 | IMP DE LA BARONNE | 4 | 87 | 619 | 474550€ | 5455€ |
2022-08-12 | 177 | IMP DE LA BARONNE | 4 | 120 | 991 | 645900€ | 5383€ |
2020-01-20 | 639 | CHE DU LAOUVAS | 4 | 113 | 0 | 442650€ | 3917€ |
2021-07-15 | 5063 | VC CD45C DIT CHEM DU MALTRAIT | 4 | 105 | 918 | 175000€ | 1667€ |
2023-02-23 | 5327 | LA DESTROUSSE ET LA VERRER | 4 | 84 | 818 | 280000€ | 3333€ |
2021-07-01 | 133 | CHE DE FONT DE MULE | 3 | 97 | 2574 | 669220€ | 6899€ |
2021-06-14 | 523 | AV DOULIA | 4 | 100 | 919 | 535800€ | 5358€ |
2019-11-05 | 304 | IMP DES COUSTELLINES | 5 | 120 | 937 | 485330€ | 4044€ |
2022-05-16 | 5061 | BOUIRE | 4 | 75 | 472 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 325 | CHE DU TOURTARET | 5 | 125 | 817 | 475000€ | 3800€ |
2022-08-30 | 175 | CHE DU GD PRE | 6 | 130 | 722 | 540000€ | 4154€ |
2020-07-17 | 9198 | LE MALTRAIT | 4 | 88 | 1024 | 455000€ | 5170€ |
2023-02-15 | 9198 | LE MALTRAIT | 4 | 88 | 1024 | 615000€ | 6989€ |
2022-11-21 | 383 | CHE DU TOURTARET | 4 | 73 | 1217 | 521600€ | 7145€ |
2022-05-31 | 219 | CHE DE FONT DE MULE | 4 | 125 | 2773 | 571500€ | 4572€ |
2020-12-10 | 258 | CHE DU TOURTARET | 4 | 98 | 324 | 410750€ | 4191€ |
2022-03-30 | 175 | CHE DU GD PRE | 4 | 75 | 387 | 382900€ | 5105€ |
2019-09-25 | 53 | IMP CANTO GRILLET | 4 | 110 | 753 | 455600€ | 4142€ |
2021-09-21 | 9166 | LE MALTRAIT | 3 | 88 | 1002 | 464600€ | 5280€ |
2020-11-17 | 9252 | CD 7 DE LUYNES A LA | 5 | 137 | 637 | 410250€ | 2995€ |
2022-05-24 | 9252 | CD 7 DE LUYNES A LA | 5 | 137 | 500 | 700070€ | 5110€ |
2023-01-11 | 5887 | MERLANCON | 4 | 98 | 622 | 270000€ | 2755€ |
2019-07-02 | 5069 | LOT LE DEVEN | 4 | 74 | 1113 | 355000€ | 4797€ |
2021-04-15 | 221 | IMP DU REVERS DU JAS | 3 | 80 | 1672 | 415000€ | 5188€ |
2023-01-26 | 223 | IMP DES COUSTELLINES | 4 | 95 | 1000 | 350000€ | 3684€ |
2020-06-25 | 523 | CHE DU TOURTARET | 5 | 110 | 498 | 297500€ | 2705€ |
2022-07-13 | 213 | CHE DU GD PRE | 4 | 88 | 157 | 455000€ | 5170€ |
2020-03-06 | 213 | CHE DU GD PRE | 4 | 88 | 500 | 433460€ | 4926€ |
2022-09-12 | 611 | CHE DU TOURTARET | 4 | 93 | 1301 | 411500€ | 4425€ |
2020-07-01 | 37 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 167 | 1139 | 529560€ | 3171€ |
2021-04-09 | 66 | IMP DU REVERS DU JAS | 4 | 80 | 383 | 309000€ | 3863€ |
2022-10-21 | 5068 | PIERRESCA | 4 | 92 | 1051 | 549000€ | 5967€ |
2023-01-09 | 5012 | LES BOUIRES | 7 | 170 | 4000 | 669000€ | 3935€ |
2019-09-25 | 679 | CHE DU TOURTARET | 4 | 142 | 1200 | 450100€ | 3170€ |
2021-04-27 | 563 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 80 | 494 | 320000€ | 4000€ |
2020-11-02 | 456 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 138 | 594 | 429700€ | 3114€ |
2021-03-30 | 5051 | PIERRESCA | 4 | 98 | 1749 | 603000€ | 6153€ |
2023-01-13 | 3 | IMP DU REVERS DU JAS | 5 | 88 | 379 | 410000€ | 4659€ |
2023-01-27 | 9001 | SOURIET | 4 | 116 | 1909 | 705000€ | 6078€ |
2021-04-08 | 729 | CHE DU TOURTARET | 5 | 110 | 1394 | 565000€ | 5136€ |
2020-06-12 | 842 | AV DOULIA | 4 | 95 | 381 | 390000€ | 4105€ |
2023-05-22 | 955 | AV DOULIA | 3 | 73 | 421 | 339500€ | 4651€ |
2019-06-28 | 842 | AV DOULIA | 5 | 105 | 614 | 355000€ | 3381€ |
2021-12-23 | 5099 | LOT LES HERMITTES II | 3 | 77 | 466 | 200000€ | 2597€ |
2021-09-17 | 5099 | LOT LES HERMITTES II | 3 | 77 | 466 | 423000€ | 5494€ |
2020-12-04 | 5212 | LE PLAN | 3 | 117 | 0 | 240000€ | 2051€ |
2021-08-19 | 5316 | LE DEVEN | 4 | 60 | 1642 | 320000€ | 5333€ |
2020-03-27 | 15 | LOT LES HERMITTES II | 3 | 70 | 608 | 263910€ | 3770€ |
2022-03-30 | 842 | AV DOULIA | 5 | 103 | 691 | 420000€ | 4078€ |
2020-04-27 | 842 | AV DOULIA | 4 | 88 | 716 | 406900€ | 4624€ |
2021-05-06 | 10 | LE DEVEN | 4 | 80 | 331 | 369870€ | 4623€ |
2020-09-01 | 842 | AV DOULIA | 5 | 104 | 779 | 456000€ | 4385€ |
2020-08-17 | 2 | LE GRAND PRE | 4 | 81 | 468 | 416400€ | 5141€ |
2020-01-22 | 5287 | VC DE SEQUI | 5 | 150 | 1000 | 627950€ | 4186€ |
2020-07-27 | 6076 | LE DEVEN | 5 | 101 | 403 | 349000€ | 3455€ |
2019-11-04 | 4 | LE CLOS JAUBERT | 4 | 84 | 413 | 383000€ | 4560€ |
2020-08-27 | 2 | LE CLOS JAUBERT | 5 | 100 | 601 | 372400€ | 3724€ |
2019-09-26 | 10 | LOT LES HERMITES | 5 | 100 | 660 | 398700€ | 3987€ |
2021-09-15 | 8 | LE CLOS JAUBERT | 5 | 106 | 818 | 467550€ | 4411€ |
2022-09-22 | 106 | TRA DU PLAN | 6 | 128 | 589 | 445700€ | 3482€ |
2023-01-05 | 5296 | LE DEVEN | 3 | 67 | 0 | 95200€ | 1421€ |
2020-07-20 | 15 | LE CLOS JAUBERT | 4 | 90 | 412 | 370000€ | 4111€ |
2021-10-14 | 5290 | LE REVERS DU JAS | 4 | 90 | 203 | 391550€ | 4351€ |
2022-06-02 | 9153 | LE GRAND PRE | 5 | 106 | 1214 | 509000€ | 4802€ |
2021-08-03 | 5906 | SAINT HONORAT | 3 | 65 | 3829 | 427650€ | 6579€ |
2020-02-21 | 8 | CHE DE PIERRASCA | 4 | 90 | 120 | 455000€ | 5056€ |
2020-01-16 | 5004 | LES PLAYES | 6 | 115 | 870 | 329600€ | 2866€ |
2019-11-14 | 7 | CHE DE PIERRASCA | 4 | 169 | 1140 | 407140€ | 2409€ |
2022-06-16 | 5142 | LES PLAYES ST HONNORAT | 5 | 141 | 1094 | 891700€ | 6324€ |
2020-01-06 | 5318 | LE PLAN | 3 | 70 | 162 | 260000€ | 3714€ |
2019-10-17 | 5827 | LE DEVEN | 4 | 88 | 1070 | 291600€ | 3314€ |
2022-06-02 | 6 | LOT LE CLOS DES PINS | 4 | 94 | 774 | 445000€ | 4734€ |
2023-01-23 | 5292 | LE REVERS DU JAS | 3 | 45 | 524 | 350000€ | 7778€ |
2021-12-17 | 9002 | LA TUILLIERE | 3 | 73 | 381 | 330000€ | 4521€ |
2021-08-09 | 8 | LOT LE CLOS DES PINS | 5 | 103 | 1022 | 421000€ | 4087€ |
2019-12-30 | 9252 | LA COLOMBIERE | 3 | 46 | 1300 | 250000€ | 5435€ |
2019-10-15 | 77 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 101 | 838 | 414116€ | 4100€ |
2020-04-24 | 5185 | LE PLAN | 5 | 93 | 176 | 237000€ | 2548€ |
2023-02-17 | 6533 | PIERRESCA | 3 | 61 | 64 | 163772€ | 2685€ |
2021-08-13 | 5901 | LES PLAYES | 4 | 100 | 502 | 468000€ | 4680€ |
2021-07-09 | 160 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 5 | 120 | 386 | 513800€ | 4282€ |
2021-09-21 | 160 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 4 | 102 | 380 | 369200€ | 3620€ |
2021-10-12 | 450 | VC DE SEQUI | 3 | 85 | 2275 | 579500€ | 6818€ |
2022-08-03 | 5902 | LES PLAYES | 5 | 94 | 621 | 530800€ | 5647€ |
2022-02-03 | 600 | VC DE SEQUI | 5 | 164 | 2000 | 734200€ | 4477€ |
2022-03-17 | 615 | VC DE SEQUI | 5 | 92 | 407 | 402000€ | 4370€ |
2021-12-07 | 159 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 107 | 500 | 455000€ | 4252€ |
2019-09-13 | 5870 | LES PLAYES | 3 | 60 | 368 | 197000€ | 3283€ |
2019-07-22 | 306 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 4 | 97 | 1868 | 420000€ | 4330€ |
2019-05-17 | 2 | MTE DES GRENADIERS | 5 | 157 | 619 | 517545€ | 3296€ |
2022-06-30 | 8 | ALL DES LAVANDES | 3 | 78 | 335 | 429000€ | 5500€ |
2021-01-28 | 48 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 411 | 357150€ | 3682€ |
2020-11-16 | 0 | ALL DES LAVANDES | 4 | 85 | 299 | 357000€ | 4200€ |
2021-01-15 | 9029 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 220 | 362000€ | 4022€ |
2022-05-23 | 9074 | LES PLAYES | 4 | 135 | 1140 | 567000€ | 4200€ |
2020-02-24 | 45 | LOT PLEIN SUD | 3 | 61 | 236 | 365900€ | 5998€ |
2019-06-18 | 104 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 110 | 301 | 274000€ | 2491€ |
2020-05-15 | 61 | CHE DES CIGALES | 4 | 138 | 699 | 390000€ | 2826€ |
2020-09-03 | 12 | LOT PLEIN SUD | 4 | 89 | 225 | 315000€ | 3539€ |
2021-07-23 | 3 | LOT PLEIN SUD | 4 | 99 | 451 | 356100€ | 3597€ |
2021-04-28 | 513 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 3 | 81 | 1225 | 439470€ | 5426€ |
2021-12-20 | 37 | LOT PLEIN SUD | 3 | 84 | 259 | 379720€ | 4520€ |
2019-11-28 | 38 | LE CHATEAU | 4 | 88 | 216 | 335000€ | 3807€ |
2019-10-18 | 5259 | AV CHATEAU VEYRAN | 4 | 101 | 1001 | 467000€ | 4624€ |
2019-12-09 | 66 | CHE DES PLATRIERES | 4 | 82 | 0 | 315000€ | 3841€ |
2020-06-10 | 73 | LOT PLEIN SUD | 5 | 88 | 400 | 384700€ | 4372€ |
2019-10-29 | 283 | CHE DES GYPIERES | 3 | 60 | 446 | 269500€ | 4492€ |
2022-02-04 | 490 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 4 | 85 | 903 | 455000€ | 5353€ |
2022-12-23 | 5958 | FONT DE BRANQUE | 4 | 146 | 1087 | 455000€ | 3116€ |
2021-12-17 | 74 | LOT PLEIN SUD | 4 | 89 | 479 | 419600€ | 4715€ |
2019-09-12 | 5156 | FONT DE BRANQUE | 4 | 109 | 1000 | 315000€ | 2890€ |
2020-02-25 | 571 | CHE PONT DE SAINT CLAUDE | 4 | 84 | 873 | 380000€ | 4524€ |
2021-06-03 | 5175 | LE PLAN | 2 | 38 | 0 | 60000€ | 1579€ |
2020-10-09 | 9 | IMP DE L'AMITIE | 4 | 116 | 612 | 478185€ | 4122€ |
2019-07-09 | 5810 | LA SARY | 4 | 68 | 1032 | 346000€ | 5088€ |
2020-02-12 | 3 | LA TUILIERE | 3 | 70 | 702 | 495000€ | 7071€ |